Услугите, които предлага Имолукс се извършват от екипи висококвалифицирани специалисти, които могат да дадат търговска оценка на всеки имот.
При продажба на имот, Имолукс осигурява на клиентите си следния пакет услуги:
- Агенцията консултира продавача, за да може да определи реалната пазарна цена на предлагания имот към съответния момент и актуализирането й във времето, спрямо пазарната конюнктура.
- Агенцията осъществява маркетингова и рекламна стратегия по предлагането на имота с цел максимално бързо да се намерят клиенти за предлагания имот и максимално изгодното му реализиране.
При покупка на недвижим имот Агенция Имолукс осигурява следните услуги:
- Проучване на пазара за недвижими имоти към момента по зададени от купувача параметри, за да могат да бъдат напълно удовлетворени неговите изисквания. Агенцията съветва и подпомага клиента при избора на имот.
- Агенцията подготвя пълния набор от документи за собственост на съответния имот и осъществява проверка за наличие на евентуални тежести (ипотеки, възбрани и пр.)
- Агенцията оказва юридическа и консултантска помощ до деня на нотариално прехвърляне и получаване на нотариалния акт за новозакупения имот.
При сключване договор за управление на недвижим имот ние Ви предлагаме:
1. Регулярна реклама и ефективни огледи на имота;
2. Отдаване на имота под наем и юридическо обезпечаване на сделката;
3. Осигуряването на най-подходящите наематели;
4. Постоянна заетост на отдавания под наем имот;
5. Съхраняване на предоставения депозит по договора за наем;
6. Контролиране на изпълнението на всички клаузи по договора, в това число заплащане в срок на месечния наем и консумативите;
7. Осъществяване надзор над състоянието на отдадения имот;
8. Извършване на основните ремонти, необходими в наетия имот, които са задължение на наемодателя;
9. Координиране на дейности, свързани с проекти за вътрешна пруестройство, интериорен дизайн и обзавеждане;
10. Застраховане на имота при изискване на някоя от страните;
11. Представляване на собственика на имота пред всички институции и организации;
12. Представляване на собственика пред общото събрание на сградата, в която се намира имота;
13. Ежемесечен отчет за дейността на агенция Имолукс във връзка с имота, при изискване от собственика.
Имолукс изисква пълен набор документи от купувача, необходими за нотариалното прехвърляне на имота.